•  

    Mieszkanie czy dom jednorodzinny? #budujzchaferem

    Dzisiaj sporo o tym, jak to jest właściwie mieszkać w domu. Ostatnio było o podatkach więc dzisiaj nieco lżej :)

    Postanowiłem o tym napisać, ponieważ kilka razy rozmawiałem z osobami, które były przekonane do zakupu mieszkania i w trakcie luźnej rozmowy wychodziło na jaw, że decyzja została podjęta na podstawie błędnych wyobrażeń na temat kosztów budowy i wyobrażeń na temat życia w domu.

    Artykuł będzie szczególnie interesujący dla osób, które nigdy nie mieszkały w domu lub mieszkały w nim ostatnio kilkanaście lat temu. Siłą rzeczy test przedstawia moje osobiste przemyślenia i nie każdy musi się ze mną zgadzać, ale myślę, że osoby, które mieszkają aktualnie w domu jednorodzinnym raczej stwierdzą, że poruszam tu same oczywistości

    To przedziwne, ale najczęściej gdy komuś mówię o tym, że warto się wybudować, to słyszę „No tak, własny dom, fajna sprawa. Ale ile trzeba się wokół niego narobić. I te remonty. No i ogród – to dobra rzecz, ale kto ma na to czas? Poza tym nie lubię grzebać w ziemi. W domu jest zawsze coś do zrobienia. Eee, jednak wolę mieszkanie”

    Słyszałem nawet o tym, że posiadanie domu, to taki drugi etat, bo zawsze jest coś co trzeba dokupić i naprawić, a wszystko zabiera czas i pieniądze. I z tym mitem zaraz się rozprawię. Możesz wybudować taki dom, że życie w nim nie będzie się wiele różniło od życia w mieszkaniu. Tak naprawdę główne różnice między domem a mieszkaniem dotyczą tego, że dom jest umiejscowiony na działce i to właśnie z nią będzie najwięcej roboty.

    Ale po kolei:

    – Ogród.Nie chcesz tracić godzin na koszeniu trawy? W takim razie kup po prostu mniejszą działkę! Nie chcesz być ogrodnikiem? W takim razie nie zakładaj ogrodu. Chcesz mieć zieloną trawę, ale nie chcesz marnować czasu na podlewanie i koszenie? W takim razie załóż automatyczne podlewanie oraz kup kosiarkę spalinową. Dzięki temu przy małej działce poświęcisz na dbanie o trawnik około 30 – 60 minut tygodniowo. Wiem, co mówię: moja działka ma 1000 m2, w tym 600 m2 trawnika. Koszę go niecałą godzinę. Jeżeli godzina to dalej za dużo, to kup automatycznego robota do koszenia trawy (albo zapłać komuś za koszenie) i po problemie. Oczywiście, że można poświęcić o wiele więcej czasu, aby zadbać o swój trawnik i wykonywać wertykulacje, aeracje, nawożenie, odchwaszczanie, spryskiwanie. To wszystko na pewno spowoduje, że trawnik będzie ładniejszy, aż sąsiedzi będą zazdrościć… Ale wiesz co? Nie musisz tego robić i też będzie fajnie Jeżeli więc nie chcesz czegoś robić, to zrób wszystko, aby tego nie robić (to moja myśl przewodnia na 2019 rok). Jeżeli czujesz ogromną niechęć do grabienia liści, to rozwiązaniem jest po prostu brak drzew. Jeżeli nie chcesz walczyć z kretem, to rozwiązaniem jest siatka na krety ułożona dość płytko pod całym trawnikiem.

    Cały artykuł jest na blogu (na wykopie zająłby za dużo miejsca):

    http://blog.poradnik-budowlany.com/mieszkanie-dom-jednorodzinny/

    Ps Zapraszam na fanpage! Właśnie stuknęło 1000 polubień \o/ http://www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac

    #budowadomu #dom
    pokaż całość

  •  

    Kolejne #rozdajo z cyklu "badamy rynek". Tym razem chodzi o zadaszenia z ogniwami fotowoltaicznymi do tarasów.
    100 zł będzie rozlosowane wśród osób, które wypełnią ankietę:
    http://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScR6MFAMIPamt2IpeiRMsghUkXukQ4Jmp54Cs62nu4DXNKovg/viewform?usp=sf_link
    20 zł dostanie ktoś z plusujących ten wpis.
    Wygrana będzie w formie kuponu typu #allegro #empik #steam czy coś podobnego. Ostateczną decyzję pozostawiam szczęściarzom, ale niech to będzie coś prostego do ogarnięcia.
    Losowanie jutro (środa) jakoś wieczorem.

    Przepraszam za wołanie dwa razy, ale schrzaniłem z linkiem do ankiety i jak słusznie mi wytknięto wstawiłem link do edytowalnej wersji ankiety. Nie sprawdziłem co mi wysłali i po prostu przekleiłem. Mam nadzieję, że tym razem będzie dobrze.
    #budownictwo #budowadomu #fotowoltaika #steamrozdajo
    pokaż całość

    •  

      @bianconeri3234: Wiesz, dopóki nie wmyślimy lepszej metody magazynowania Energi i sposobu na udział paneli w zimę to raczej przy tych cenach jakiejś wielkiej ekscytacji nie będzie.

      Tak liczyłem to sobie, tak wiem że obecnie jest taryfa że zimom "energetyka oddaje prąd" ale przy obecnym zużyciu dzieżko to ogarnąć
      Do OPA: @Polanin: Skoro w temacie jest ładowanie samochodu to w projekcie jest przewidziane baterie/akumulatory? Bo sam nad tym myślałem ale przecież moje auto jest w czasie najlepszego nasłonecznienia w pracy zawsze pokaż całość

    •  

      @bianconeri3234: @Paayor: @MacDeez: Dzięki za uwagi. Przekazałem je dalej. Ciężko mi powiedzieć coś więcej o szczegółach, bo ja jestem tylko klawiaturowy. Z tego co rozumiem to na razie nie chcą/nie mogą podawać zbyt wielu szczegółów.

    • więcej komentarzy (20)

  •  

    Projektujemy dom! #budujzchaferem

    Tym razem projekt domu z garażem i poddaszem użytkowym. Ostatnią koncepcję oceniliście dość chłodno więc użyliśmy gumki i zaczęliśmy od nowa. :)

    Projekt jak zwykle przygotował nieoceniony @slodkogorzki.

    Kilka informacji:

    1. Hol. Założenie to odczucie przestrzeni (szeroki kąt widzenia). Stąd odejście od prostokątnego korytarza, częściowe otwarcie klatki schodowej, wykadrowany widok na duże przeszklenie w części jadalnianej salonu.

    2. Schody.Dostępność schodów z komunikacji, a nie z salonu, pozwala na większą prywatność (np. wypoczywanie przez rodziców w salonie i korzystanie ze schodów przez dzieci i ich znajomych, lub impreza w salonie, której hałas nie rozchodzi się na poddasze).

    3. WC

    - oddalone od salonu, aby nie krępowało domowników i gości,

    - blisko gabinetu, aby potencjalni goście/klienci nie przemieszczali się w głąb domu,

    - charakter funkcjonowania zaprojektowanego domu nie przewiduje prysznica na parterze (czynności związane z kąpielą odbywają się na poddaszu – dwie łazienki). Istnieje natomiast możliwość doprojektowania prysznica i przearanżowania wc kosztem szafy w wiatrołapie. Taki wariant jest zasadny w przypadku użytkowania gabinetu jako pokoju sypialnianego (dla osoby starszej lub gościnny).

    4. Pomieszczenie techniczne z pralnią

    - kotłownia z kotłem gazowym lub pompą ciepła,
    - z racji czystości pracy tych urządzeń zaaranżowano w tym pomieszczeniu również pralnię,
    - wymaga pewnej przestrzeni mobilnej (manewrowej) w postaci wolnego miejsca do gromadzenia brudnej odzieży, miejsca do ustawienia suszarki rozkładanej, miejsca do prasowania.

    Wyposażenie:

    - duży zlew – możliwość szybkiego przeprania, czyszczenia butów, kąpieli domowych zwierząt, wylewania brudnej wody ze sprzątania,
    - pralka 60x60, możliwość postawienia nad nią suszarki elekt.,
    - szafa gospodarcza 60x60 (przechowywanie mopa, środków czystości, odkurzacza, deski do prasowania itd.),

    5. Garaż

    - wysokość pomieszczenia ze względu na dach jednospadowy waha się pomiędzy 2,5m do 3,5 m. Pozwala to zaaranżować przestrzeń ,,nad głową’’ w formie na przykład podestu dostępnego z przystawianej drabiny. Uzyskujemy w ten sposób dodatkową powierzchnię magazynową na przedmioty sezonowe typu: narty, sanki, choinka, bombki itd.

    6. Kuchnia

    - połączenie salonu z kuchnią powiększa poczucie przestrzeni i wzbogaca odbiór pomieszczeń (nie zamykamy się w czterech ścianach), a poprzez zaprojektowany sufit podwieszany w kuchni, w którym skrywamy część instalacji, nadajemy pomieszczeniom różne wysokości – a w odbiorze wizualnym podkreślamy różne rangi (przeznaczenia) salonu i kuchni.

    - lada o szerokości 70cm, przy której można wykonywać czynności kuchenne, spożywać posiłki,

    - lodówka i wysoka zabudowa dla piekarnika,

    - zachowany prawidłowy ciąg pracy w kuchni (wyjmujemy z lodówki produkty, odkładamy na blat, myjemy w zlewie, kroimy na blacie, poddajemy obróbce termicznej i odkładamy na bok).

    Jakie widzicie zalety lub wady tego projektu? Co wam pasuje, a co nie? Jak zwykle weźmiemy pod uwagę wszystkie komentarze i przygotujemy (my = @SlodkoGorzki :) ) nową wersję.

    A jeżeli ktoś nie wie o co chodzi w całej zabawie to http://blog.poradnik-budowlany.com/projektujemy-dom-czesc-1/ <-- Tu znajdziesz pierwszy projekt stworzony razem z wami.

    Ps Za chwilę dodam wizualizacje.

    #budujzchaferem #budujzwykopem #budowadomu #architektura #projektowanie #dom #budowa #budownictwo
    pokaż całość

    •  

      @gnomos: dzieki.

      @chafer: Fajny projekt. Podoba mi sie, chociaz kilka detali bym zmienil:
      - dal 2 pietra, a nie 1,5, ale to juz zalezy od warunkow zabudowy,
      - graty z gospodarczego do garazu,
      - pralnia na pietro, bo po co nosic ubrania na dol, skoro i tak wszyscy przebieraja sie na gorze,
      - gabinet powiekszony o pomieszczenie gospodarcze, ktory bedzie jednoczesnie pokojem dla gosci w razie co,
      - salon powiekszony przynajmniej o metr wzgledem gabinetu,
      - zmniejszylbym dlugosc domu o jakies poltora metra (zabral w miejscu holu metr i w miejscu spizarni,
      - balkon nad garazem zamiast spadu,
      - drzwi tarasowe tylko na bocznej scianie, ale powiekszone x2 (usuniecie okna) i na szczytowej, gdzie sa drugie dal okno.
      - zmiana lokalizacji okien frontowych, tak zeby zadnego nie bylo (strona polnocna):
      a) okno wraz ze zlewem przeniesione na szczyt,
      b) wywalil okno wiatrolapu,
      c) dachowe dla schodow.

      Caly dom usytuowany tak, aby wejscie bylo od strony polnocnej, szczyt strony kuchnia/salon od wschodniej i wyjscie na taras do poludnia.
      pokaż całość

      +: kotoj
    •  

      Komentarz usunięty przez autora

    • więcej komentarzy (25)

  •  

    #zakupy #biedronka #rozwojosobisty #praca #pracbaza
    Zakupy w biedrze i kolejka do połowy zabawkowego.
    Byłem na początku więc mówię głośno do kasjera, około 30-letniego, aż niektórzy ludzie się wystraszyli:
    - Mógłby pan zadzwonić po drugą kasę?
    Spojrzał z pogardą i oburzeniem:
    - mogę.
    DRYYYYŃ!
    Kasa nie otwarta od 5 minut i jakaś madka z ryjem i bardzo ważnym tonem:
    - Proszę do cholery zadzwonić. Skandal, żeby sklep miał tylko jedną kasę otwartą!
    - Proszę pani, nie ma ludzi do pracy.
    Nie wytrzymałem:
    - Na chuj się go czepiasz, babo? Idź do właściciela z mordą, a nie po zwykłych ludziach jeździsz.
    Wszyscy kurwa szok!
    jakiś gość po 50-tce:
    - Hi hi, gość ma racje. Wracaj, babo, do garów.
    Tak jebłem śmiechem, że to poezja.
    Ludzie rozbawieni moim śmiechem, kasjer ubaw over najn tałzen.
    Teraz moja kolej, madce łzy z oczu lecą, ja dalej rozbawiony, ona płacze zniszczona, a gość ma Vegete na przedramieniu.
    Drugi raz nie wytrzymałem:
    - co to za chińska bajka? Na łapie masz Księcia, a zachowujesz się jak pizda. Trzeba było jej pocisnąć, a Ty odjebałeś Jamsze. I nie wygłaszaj biednych ofert pracy.
    Uśmiechnąłem się do madki, kasjer szok i łzy, madka się śmieje przez łzy. ludzie w szoku bez emocji.
    A ja wychodzę:
    - Darek, otwórz drzwi.
    Zima... dobrze, że dziś pod dachem. Jadę poskładać kotłownie.
    Ja, cały na biało.

    #klubswiadomych #alternatywneteorie #ciekawostki #swiat #swiadomosc #rozwojosobisty #mistycyzm #okultyzm #wiara #parapsychologia #psychologia #wizjechorejglowy #teoriespiskowe #paranormalne #nauka #oswiadczenie #przemyslenia #feels #zakupyzchin #podroze #podrozujzwykopem
    #instalacje #instalacjesanitarne #instalacjeboners #ruryboners #inzynieria #inzynieriasrodowiska #budowadomu #budownictwo
    #pasta #mojapasta #creepypasta #creepystory
    pokaż całość

    . . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

    źródło: pics.tinypic.pl

  •  

    Postanowienia Noworoczne #budujzchaferem

    1. Oficjalnie wchodzę w podcasty o budowie domu :) Mam już dwa gotowe, trzeci w trakcie. Udostępnię pierwszy z nich w styczniu. Nie mam założonego żadnego planu, ale chciałbym zrealizować co najmniej 20 podcastów w ciągu roku.

    2. Nagrywam też kurs wideo o tym, jak dobrze wybrać działkę budowlaną. Mnóstwo informacji, przyjemnych ilustracji i wiedzy. Na facebooku będę umieszczał informacje z postępów prac: http://www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac/

    Jeżeli będzie więcej osób zainteresowanych tymi materiałami i kolejnymi etapami tworzenia kursu to założę nowy tag lub/i nowy fanpage, aby nie męczyć osób, które już działkę mają.

    3. Odświeżam wygląd bloga. Powinien być gotowy jeszcze w styczniu.

    4. Przymierzam się do napisania uniwersalnego megaporadnika dla wykonawców. Jeżeli jesteś wykonawcą (w jakiejkolwiek branży - także pozabudowlanej) to napisz mi co cię denerwuje lub męczy w Twojej działalności (klienci? podatki? skomplikowane przepisy?). Jeżeli masz jakieś rady dla innych wykonawców, to tym bardziej będę za nie bardzo wdzięczny. O tym jeszcze będę pisał.

    Przeglądam właśnie wszystkie moje artykuły na temat budowy domu, które napisałem w 2018 roku. Nie było ich może dużo (16), ale każdy zawierał tyle treści, że mógłbym spokojnie podzielić każdy z nich na kilka części lub wydać drugą książkę :)

    Rekordowy artykuł ma 70000 znaków ze spacjami - to przecież jest objętość małej książki! A tyle zajmował artykuł opisujący m.in. ogrzewanie elektryczne, gazowe, pompy ciepła, piece na ekogroszek, współczynniki EP, EK oraz wyjaśniający od czego zależą koszty ogrzewania domu: http://blog.poradnik-budowlany.com/koszty-ogrzewania-domu/

    Lubię pisać długie artykuły, ale mam wrażenie, że przez ich objętość nie każdy dojdzie do wszystkich interesujących informacji. Postanowiłem zrobić więc porządny spis treści na blogu, aby każdy dotarł do interesujących go treści. Będę też przez kolejne dni umieszczał co ciekawsze fragmenty moich artykułów. Co wy na to?

    Zaczynam od wyjaśnienia czym jest AKUMULACJA CIEPŁA:

    Pomyśl sobie, że leżysz w pełnym słońcu przy basenie. Jest ciepło, opalasz się i nagle słońce zakrywają chmury. Od razu odczuwasz, że jest chłodniej, prawda? Woda w basenie jednak cały czas trzyma tę samą temperaturę i będzie ją trzymała jeszcze przed długi czas.

    Woda więc bardzo dobrze akumuluje ciepło. Można też powiedzieć, że woda ma dużą bezwładność cieplną, tzn. pomimo ograniczenia źródła ciepła jej temperatura będzie dość wolno spadała (co oczywiście działa też w drugą stronę – jeżeli słońce zacznie mocno świecić to temperatura wody będzie się rosła powoli).

    Z materiałami budowlanymi jest tak, że każdy z nich lepiej lub gorzej akumuluje ciepło, a to, czy to jest wadą czy zaletą zależy od konkretnej sytuacji.

    Przykład: wyobraź sobie jakiś rekreacyjny dom. Wpadasz do niego na weekendy: przyjeżdżasz w piątek o 18 i wyjeżdżasz w niedzielę o 17. Jeżeli dom został wybudowany z materiału, który kiepsko akumuluje ciepło (czyli ma małą bezwładność cieplną) to w sezonie grzewczym przyjedziesz o 18, rozpalisz w kominku i już po chwili będziesz miał w domu ciepło. To dlatego, że materiał budowlany nie przejmie stworzonego ciepła więc „cała para” pójdzie w ogrzanie powietrza i mebli. W niedzielę przed wyjazdem wygasisz płomień i po niedługim czasie w domu będzie znowu zimno.

    A co, jeżeli dom zostałby wybudowany z materiału, który dobrze akumuluje ciepło? Jeżeli przyjedziesz w piątek o 18 i rozpalisz w kominku to w domu będzie ciepło zapewne dopiero po kilku godzinach, tzn. dopiero gdy mury, strop i fundament przejmą ciepło. Podczas ogrzewania takiego domu pójdzie też o wiele więcej drewna. Jeżeli w niedzielę przed wyjazdem wygasisz płomień w kominku to dom będzie trzymał temperaturę jeszcze przed długi czas bo mury będą powoli oddawać zebrane / zakumulowane ciepło. W tym przypadku materiał, który dobrze akumuluje ciepło nie zda egzaminu: ogrzanie domu będzie trwało długo, będzie bardziej kosztowne, a część pieniędzy na ogrzanie domu po prostu się zmarnuje.

    A jak będzie z domem, w którym mieszkamy na co dzień? Jakie to ma znaczenie?

    - Jeżeli dom ma małą akumulację ciepła to wszystko byłoby w porządku dopóki działałoby ogrzewanie. W przypadku awarii dom wychłodzi się bardzo szybko (chyba, że mamy dom zbliżony do pasywnego). Z tego powodu niektórzy budujący decydują się zamontować drugie źródło ogrzewania na wypadek wystąpienia takiej sytuacji, np. kominek.

    - Mała akumulacja powoduje też to, że w gorące dni w dom się szybciej nagrzeje. Przecież ciepło nie tylko wydostaje się z domu w zimne dni, ale także dostaje się do środka w gorące Jeżeli budynek miałby dużą akumulację to przez noc zdąży się wychłodzić, a zanim w dzień znowu się nagrzeje może minąć nawet kilka godzin.

    - Ściany z drewna (z bali) dobrze akumulują ciepło. Ściany oparte na szkielecie – słabo. Ściany murowane – zależy z jakiego materiału (o tym jeszcze będę pisał za jakiś czas), ale ogólnie: nieźle. Trzeba jednak pamiętać, że każdy dom tak naprawdę lepiej lub gorzej akumuluje ciepło chociażby dzięki fundamentom. Można także wybudować dodatkowe ściany wewnętrzne z innego materiału, aby zwiększyć bezwładność cieplną budynku – spotkałem się z takim rozwiązaniem.

    To, czy dla ciebie będzie lepsza dobra czy zła akumulacja zależy m.in. od źródła ogrzewania i trybu życia. Wyobraź sobie, że pracujesz w domu i ogrzewasz dom wyłącznie w nocy za pomocą ogrzewania elektrycznego korzystając z taniej taryfy. Zależy ci na tym, aby dom ogrzał się w nocy na tyle, na ile to możliwe po to, aby w dzień oddawał ciepło przed dłuższy czas więc wybierzesz materiały, które dobrze akumulują ciepło. Jeżeli jednak codziennie jeździsz do pracy to niska akumulacja może być zaletą ponieważ dom nie będzie ogrzewany wtedy kiedy cię nie ma. I znowu wracamy do tego, że najważniejsze są twoje oczekiwania

    O akumulacji ciepła pisałem przy okazji pisania o różnicach między domami drewnianymi, murowanymi, szkieletowymi i innymi. Cały artykuł: http://blog.poradnik-budowlany.com/drewniany-murowany-szkieletowy/

    Pozdrawiam,
    Sławek Zając

    #budujzchaferem #budujzwykopem #dzialka #budowadomu
    pokaż całość

  •  

    Jaki jest koszt wykonania takiej sauny jak na zdjęciu (chodzi o samo drewno bez szkła i pieca)?

    Robie wstępny projekt domu i nie wiem czy jest wgl sens myśleć o takiej saunie.

    #stolarz #stolarstwo #budowlanka #budowa #budujzwykopem #budownictwo #budowadomu pokaż całość

  •  

    Mircy,
    mam kolegę którego żona nie zameldowała w nowo wybudowanym domu. Zameldowała siebie i dziecko, jego nie bo tu uwaga #logikarozowychpaskow "bo nie wiem czy mogę Ci zaufać".
    No dobra, i tu pojawiam się Ja z zapytaniem czy mogę Ją podjebać, że produkuje za dużo śmieci jak na dwie osoby?? Czy zmuszona będzie go zameldować ??
    #pytaniedoeksperta #prawo #dom #budowadomu pokaż całość

  •  

    Ile podatków jest w usłudze za którą płacimy? Kiedy płacimy 23% VAT, a kiedy 8%? Jak właściwie rozliczają się z podatków wykonawcy i dlaczego niektórzy z nich tak ochoczo kupują materiał w imieniu klienta?

    Pomyślałem, że warto opisać te sprawy, aby trochę wyjaśnić jak to wszystko działa. Napisałem m.in. o VAT, podatku dochodowym, ryczałcie i podatku liniowym.

    Potraktowałem temat z punktu widzenia wykonawcy, który chce zarobić na czysto 8000 złotych i zastanawia się, jaką formę działalności wybrać. Rozważam dwa główne przypadki: materiał jest po stronie klienta i materiał jest po stronie wykonawcy. Łącznie opisałem 14 możliwości (w tym pracę na czarno :) ).

    Pomożecie wykopać? :)

    http://sofaforlife.com/link/4688951/podatki-podatki-podatki-ile-podatkow-jest-w-usludze-ktora-zamawiasz/

    #budowadomu #podatki #budujzchaferem #budujzwykopem #remontujzwykopem #remont
    #gruparatowaniapoziomu #przedsiebiorczosc #dzialalnoscgospodarcza
    pokaż całość

  •  

    Dzień darmowej dostawy i #rozdajo :)

    Jak się wybudować i nie zwariować?

    Doskonale pamiętam, jak stresowałem się podczas przygotowań do budowy mojego domu. Pochłaniałem kolejne magazyny budowlane, przeglądałem fora w poszukiwaniu informacji i po pół roku stwierdziłem, że dalej nic nie wiem… Szczerze mówiąc ogarnął mnie paraliż – czułem, że sprawa mnie przerasta i w pewnym momencie chciałem nawet zrezygnować z budowy. To było 9 lat temu, a dalej pamiętam to przykre uczucie.

    I nagle dotarło do mnie, że przecież nie muszę znać się na wszystkim. Oczywiste, prawda? Uświadomiłem sobie, że wszystkie siły powinienem przeznaczyć na znalezienie porządnego projektanta, solidnego kierownika budowy i rzetelnych wykonawców. Ludzi, którzy nie tylko wykonają dobrze swoją pracę, ale będą także służyć wsparciem i pomocą.

    I to właśnie o współpracy z ludźmi jest moja książka. Zawarłem w niej 14 lat mojego doświadczenia jako przedsiębiorcy. Codziennie współpracuję z wykonawcami z przeróżnych branż, negocjacje i ustalanie warunków współpracy to mój chleb powszedni i po prostu umiem to robić i jestem w tym dobry.

    Fragment audiobooka: http://blog.poradnik-budowlany.com/wp-content/uploads/2018/05/01-Wstęp.mp3

    I skoro mamy dzień darmowej dostawy :) Kup książkę i wybierz „odbiór osobisty” lub wpisz kod darmowadostawa przy zamówieniu, a pokryję koszty przesyłki!

    I do tego #rozdajo - wśród trzech osób plusujących ten wpis wylosuję ebook lub audiobook mojej książki (do wyboru). Zostawienie komentarza zwiększa dwukrotnie szansę na wygraną :)

    Więcej na temat książki: http://blog.poradnik-budowlany.com/moja-ksiazka/

    #budujzwykopem #dom #remontujzwykopem #budowadomu #budownictwo
    pokaż całość

    źródło: pakiet2.png

  •  

    Co warto zrobic podczas budowy domu lepiej - zestawienie

    Mirki i Mirabelki, mozliwe, ze czesc z was wlasnie buduje dom lub ma to juz za soba. Prosba o podzielenie sie radami i pomyslami na to, co zrobic inaczej/lepiej.

    Przykladowo, ja zamiast budowac garaz z jedna duza brama zrobilbym dwie osobne. Slyszalem tez, ze z czasem (po wielu, wielu latach) zdazaja sie problemy z rozszczelnianiem kominow, wiec mysle, ze warto zawczasu pomyslec o ich dodatkowym wzmocnieniu.

    #budownictwo #budowadomu #dom #remont #mieszkanie #kredyt
    pokaż całość

  •  

    Jerzy Zembrowski właśnie umieścił na swojej stronie prezentację na temat: "Błędy w projektowaniu i wykonawstwie budynków". Wykład trwa prawie 5 godzin, ale jest w 14 częściach.

    Tematy poruszone na wykłdzie:

    - Skąd się biorą błędy z zakresu fizyki budowli.
    - Jakie są najczęstsze błędy projektowe i wykonawcze.
    - Co to jest i jak się zapewnia komfort cieplny człowiekowi.
    - Jak ocenić projekt i swoje mieszkanie.
    - Kiedy wentylacja jest poprawna a kiedy wadliwa.
    - Co to jest wentylacja hybrydowa.
    - Jak się określa rodzaj i grubość ocieplenia.
    - Kiedy termorenowacja jest opłacalna.
    - Jak ocieplić fundament lub płytę domu.
    - Prawdy o ociepleniach.
    - Jak uniknąć kondensacji pary w budynkach.
    - Jak zaoszczędzić od 30 do 160 tys. zł na budowie domu.
    - Jak nowocześnie projektuje się budynki.

    Ja sobie na spokojnie obejrzę przez weekend :)

    Link: http://www.bdb.com.pl/wyklady-praktycznej-fizyki-budowli-wprowadzenie-[16min]-wp100

    #budujzchaferem #budujzwykopem #budowadomu #dom
    pokaż całość

  •  

    #budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem
    Mam pytanie, czy położenie płytek w ten sposób to jest partactwo czy jeszcze mieści się to w granicach normy?

  •  

    Podlewanie stropu, nawet ładne zdjęcie wyszło. Domek powoli rośnie i cieszy oko. Trochę #chwalesie
    #budowadomu

    +: 24-Sto, e....l +12 innych
  •  

    Jak dałem się nabrać stolarzowi? #budujzchaferem

    Ciężko mi przyszło pisanie nowego artykułu. Napisałem książkę o tym, w jaki sposób wybrać rzetelnego wykonawcę, a sam się dałem nabrać niesolidnemu stolarzowi...

    Najchętniej bym o tym nikomu nie opowiadał i o sprawie zapomniał, ale postanowiłem całą sytuację opisać z trzech powodów:

    - Pokażę, jak ważne jest trzymanie się pewnych zasad. Przeanalizowałem na chłodno całą sytuację i przyznaję, że nie trzymałem się własnych zasad. Pokazuję to na przykładach.

    - Ufam, że dzięki tej historii wszyscy wyciągniemy wnioski, co pozwoli wam na podejmowanie dobrych decyzji w trakcie budowy i remontu.

    - Ujawniam dane wykonawcy i pokazuję, że nie warto bać się umieszczania krytycznych opinii o wykonawcy w internecie.

    http://sofaforlife.com/link/4581503/jak-dalem-sie-nabrac-stolarzowi/

    Przyznaję, że trochę obawiam się reakcji na ten artykuł, ale zależy mi na tym, aby pokazać, że w każdej sytuacji należy być ostrożnym i mieć oczy szeroko otwarte. Przyzwyczaiłem się chyba do tego, że od lat dobieram do współpracy tylko rzetelnych współpracowników, za bardzo zaufałem swojej intuicji i tego, że znam się na ludziach. Dobra nauczka na przyszłość :)

    #budowadomu #budujzchaferem #remontujzwykopem #prawo #dom #gruparatowaniapoziomu
    pokaż całość

  •  

    Projektujemy dom! #budujzchaferem

    Dom z poddaszem użytkowym. Założenia były inne niż w poprzednim projekcie:

    -Garaż dwustanowiskowy (i to taki, w którym zmieszczą się nie tylko 2 samochody na ścisk, ale będzie w nim miejsce na przeróżne graty).
    - 2 łazienki
    - Większe powierzchnie pomieszczeń i więcej przestrzeni.

    Jeżeli chodzi o poddasze: większość szaf jest pod skosami, co powoduje że nie będą one mieć pełnej wysokości np. 2 metrów. Z jednej strony takie szafy/półki dobrze komponują się w przestrzeni skosów, ale wymagają zamówień mebli pod wymiar. Co myślicie o tym? Jakie uwagi macie do projektu?

    To pierwsza propozycja więc jak zwykle @SlodkoGorzki przygotuje kolejną wersję na podstawie Waszych opinii. :)

    Ps Pierwszy projekt: http://blog.poradnik-budowlany.com/projektujemy-dom-czesc-1/

    #budujzwykopem #budowadomu #dom #projektowanie
    pokaż całość

    źródło: dom3.jpg

  •  

    Dawno tu nic nie pisałem w tagu #ulathbuduje , w domu mieszkamy od sierpnia i prawie wszystko już skończone ;-) było trochę problemów przy przyjęciu (brak papierów czy kiepska jakoś wykonania), ale rzeczoznawca przekonał wykonawcę że jak chce resztę kasy to musi kilka rzeczy poprawić...
    #norwegia #budowadomu #budownictwo

    źródło: 1.jpg

  •  

    #anonimowemirkowyznania
    Hej Mirki spod tagu #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem

    Czy mając między 9-12k netto miesięcznie plus mieszkanie własnościowe (w planach wynajem za 1 k na rękę) warto pchać się w budowę domu? Czy to wystarczy by pogodzić kredyt i życie na sensownym poziomie z żoną (pracującą) i dzieckiem 2 lvl?
    Ile zarabiacie/zarabialiście kiedy podjęliście decyzję o budowie domu?
    Działkę mamy odziedziczoną w spadku, myślimy więc że z budową domu zmieścimy się w 400 k razem z wykończeniem.

    Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
    Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
    Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( http://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
    Dodatek wspierany przez: Wyjazdy dla maturzystów
    pokaż całość

  •  

    Jak się nie dać nabrać na koparkę #budujzchaferem

    Rozmawiałem właśnie z operatorem koparki i opowiedział o przeróżnych przekrętach. Ku przestrodze:

    - Patrzcie jak sprawnie działa operator. Bardzo powolna praca, mnóstwo przerw, nakładanie na łychę tylko połowy ziemi to przykry standard. Efekt: zamiast za 3 godziny pracy płacimy za 5.

    - Uwaga na murarzy, którzy sami organizują koparkę w imieniu inwestora. Operator, z którym rozmawiałem dostał już kilka propozycji, aby się w ogóle nie spieszył bo i tak za wszystko zapłaci inwestor, a oni już zrobią tak, aby miał zawsze dużo pracy. Prosili w zamian o to, aby 20 złotych z każdej opłaconej przez inwestora godziny jego pracy wracało do nich. Niektórzy są tak bezczelni, że przekazują inwestorowi, że ma się dokopać do żółtej ziemi. Efekt? Więcej bloczków, ale przede wszystkim więcej ziemi do zasypania. Oznacza to więcej piasku (a taki murarz ma już nagrane, że z każdego transportu dostaje coś dla siebie) i więcej czasu pracy koparki (j.w.).

    - Zdarzają się prośby od murarzy, aby operator po wykonaniu wykopu pod fundament odwrócił łyżkę i wszystko "przegładził". To znowu zabiera czas, inwestor płaci więcej i kasa ląduje pod stołem. Takie coś nie ma sensu: zasypywanie fundamentu powinno przebiegać warstwowo, a każda warstwa powinna być zagęszczona.

    - Aby wyglądało, że koparka ma co robić, niektórzy murarze coś grabią i kombinują w trakcie jej pracy. Czyli: koparka robi część wykopu, wchodzą murarze i grzebią. Koparka stoi, inwestor płaci, kasa ląduje pod stołem.

    - Nie ma cię na budowie, a chcesz mieć pewność, że płacisz za rzeczywiście wykonaną pracę? Zainstaluj kamerę albo poproś sąsiada, aby zerkał co się dzieje. Możesz niby sprawdzić motogodziny, ale nieuczciwy operator podniesie tylne koła, włączy silnik i pójdzie rozmawiać z kumplem, a motogodziny będą ładnie leciały. "Cóż, paliwo drogie i trzeba sobie radzić" - pomyślał zapewne.

    Tak więc miejcie oczy szeroko otwarte. Łatwo jest stracić kilkaset złotych na samym początku budowy.

    #budujzwykopem #budowadomu #koparka #dom
    pokaż całość

    •  

      @chafer: nie można zapłacić koparce za robotę, a nie od godziny ?

    •  

      @jazuu: Przy prostej robocie można. Problem w tym, że trudno niektóre rzeczy przewidzieć i praca może zająć więcej czasu nie z winy operatora koparki. Rozliczanie godzinowe ma sens, ale po prostu trzeba być ostrożnym.

      Zastanawiam się czy stanie nad kimś i kontrola 24/7 to też dobry pomysł. Po pierwsze tracisz swój cenny czas. Po drugie słyszałem o akcjach, jak ekipa budowlana "mściła się" na nadgorliwym inwestorze, chowając różne niespodzianki, jak np. jajko pod warstwą tynku, czy szyba zatykająca komin.

      @sowiq: To są dylematy, które każdy musi rozważyć. Jeżeli czyjaś godzina pracy wynosi więcej niż godzina pracy koparki to oczywiście taka kontrola mu się nie opłaca. A co do mściwości to raczej plotki. Ja nie słyszałem o takiej historii z pewnego źródła.
      pokaż całość

    • więcej komentarzy (2)

  •  

    Maty termoizolacyjne.

    Czy mata o grubości kilku milimetrów może zastąpić wełnę o grubości kilku centymetrów? Oto kilka konkretnych produktów. Rozbierzmy na części opis tego produktu:

    http://www.muzimershop.szczecin.pl/p688,mata-termoizolacyjna-alu-pianka-alu-zastepuje-7-cm-welny-lub-10-cm-styropianu-sprzedaz-na-metry.html

    1. "współczynnik przewodzenia ciepła (NBN B62-201) 0,029 W/mK" - podejrzewam (bo pewności nie mam bez dokumentacji), że współczynnik ten nie dotyczy samej maty, ale termoizolacji, czyli maty + pustek powietrznych (tak jak pokazano na rysunkach). Nie jest on kilkukrotnie niższy od współczynnika wełny (ten wynosi ok. 0,04 W/mK).

    2. Brak danych umożliwiających porównanie termoizolacji samą wełną i wełną + matą. Jaka wełna została użyta? Jakie parametry uzyskano? Nic nie wiadomo.

    3. Zdjęcie wykonane kamerą termowizyjną też nic nie mówi ( @jaqo1989 zauważył, że na tym zdjęciu okna dachowe też nie przepuszczają ciepła :) ), pokazano zdjęcia dwóch różnych domów, a do tego na drugim zdjęciu nie ma żadnej legendy. No i raz wspominają o wełnie 30 cm, a drugi raz o 25 cm...

    4. "Tylko ekran aluminiowy jest w stanie ograniczyć promieniowanie cieplne do 97%." - co to znaczy "do"? Ile? W jakich warunkach?

    5."Ciepło promieniowania przechodzi przez tradycyjne materiały termoizolacyjne niemal w 100%". Co to jest "ciepło promieniowania"?

    6. "Współczynnik odbicia ciepła promieniowania = 85%". Pomijając nieszczęsne ciepło promieniowania to jak to się ma do: "jest barierą dla wszystkich zjawisk fizycznych strat ciepła, a w szczególności dla promieniowania cieplnego". Albo jest barierą albo nie.

    7. "likwiduje punkt rosy". Nieprawda. Jeżeli dajemy 20 cm wełny, pustkę i matę to punkt rosy może wystąpić w pustce powietrznej i woda może się skraplać bezpośrednio na macie. Ba, może też wystąpić w wełnie i użycie maty nic tu nie zmieni.

    Lecimy z drugą matą:

    http://folnet.pl/towar/mata-termoizolacyjna-fd-plus

    "FD Plus o grubości 5 mm zastępuje ok. 7 cm wełny mineralnej. Jest wygodny i łatwy w montażu."

    Na stronie nie ma żadnych informacji o parametrach samego produktu. Podano opór cieplny całej przegrody (20 mm szczelina powietrzna + mata + 20 mm szczelina powietrzna) i wynosi on 1,1 . Współczynnik U wynosi więc 1/1,1 = 0,9. Współczynnik U wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła 0,04 i grubości 7 cm wynosi ok. 0,6, czyli jest niższy. Czy popełniłem błąd w obliczeniach, czy sami przyznali, że ich produkt nie może zastąpić wełny nawet o tej samej grubości co mata?

    Trzecia mata:

    http://www.ecodsd.pl/izolacja.php

    "Przy swej grubości 0,5 cm zastępuje kilka centymetrów wełny mineralnej ."

    Ok. Dlaczego więc współczynnik przewodzenia ciepła (NBN B62-201) wynosi tylko 0,034 W/mK?. Jeżeli mata o grubości 0,5 cm ma zastąpić wełnę o grubości 5 cm, to współczynnik powinien wynosić ok. 0,004 W/mK

    Czwarta mata:

    http://baufol.pl/produkty.html

    "Mata termoizolacyjna Baufol ALU – DACH zastępuje tradycyjne docieplenie o grubości 4-5 cm" - no, tutaj "tylko" 4-5 cm :)

    I znowu - dlaczego współczynnik wynosi 0,029 W/mK? Co ciekawe, w karcie produktu nie ma nic o tym współczynniku.

    Dajcie znać, czy się mylę, czy to produkty porównywalne z magicznymi urządzeniami obniżającymi zużycie paliwa po włożeniu do gniazda zapalniczki...

    #budujzchaferem #budujzwykopem #oszukujo #budowadomu
    pokaż całość

    •  

      Taa to niezłe bajeczki.

      Najlepszymi izolatorami w budownictwie są:
      1. Piana PUR zamkniętokomórkowa (bo w środku nie ma powietrza tylko jakiś lepszy gaz). Lambda ~0,022, czyli dwa razy tyle co wełna/styro
      2. Aerożel, lambda ~0,014, czyli 3,5x wełna/styro
      3. Panele trzyszybowe Uw=0,5 dla 48mm grubości czyli lambda 0,024 (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) tylko że po obrzeżach mają mostki cieplne.

  •  

    Kłamstwa, manipulacje i marketing na budowie #budujzchaferem

    Słyszeliście na pewno o matach termoizolacyjnych o grubości 5 mm, które zastępują 10 cm wełny mineralnej. Wiecie, że materiał o takich parametrach nie ma prawa istnieć w warunkach ziemskich? :) W najnowszym artykule wyjaśniam dlaczego.

    Napisałem też o kuszących rabatach, doskonałości, marketingu szeptanym, ekogroszku, pompach ciepła i styropianie. Ot, zbiór luźnych przemyśleń. Dajcie znać, jeżeli jakiś producent lub wykonawca wprowadził was w błąd - planuję napisanie drugiej części tego artykułu.

    http://blog.poradnik-budowlany.com/manipulacje-na-budowie/

    #budujzwykopem #budowadomu #budowadomu
    pokaż całość

  •  

    Czolem Mirasy. Oto kolejny wpis dotyczacy mojego wyjscia z przegrywu. Zaczne moze od pracy, bo tam najwiecej czasu spedzam w ciagu doby.
    Tak wiec pracuje na budowie. Stawka jest niezla jak na Polske D, dlatego mam zamiar sie jej trzymac pare miesiecy. Ucze sie wielu przydatnych umiejetnosci m.in. elewacje, tynkowanie, malowanie. Czasami mam niezly zapierdol, ale nie przeszkadza mi to, bo #redukcja. Poniekad siedze jeszcze w tej pracy z tego powodu. W pracy spedzam okolo 11h dziennie lacznie z dojazdami (1h w jedna strone). Podczas transportu do celu lurkuje swoje ulubione tagi, poniewaz tylko wtedy mam na to czas. W drodze powrotnej staram sie ucinac kilkuminutowa drzemke, aby odpoczac przed treningiem silowym. Ostatnio nie zapialem pasow i bagiety nas zlapaly. Na szczescie, dzieki mojej charyzmie uniknalem mandatu. Od tego czasu janusz smieje sie, gdy zapinam pasy. Jezeli chodzi o szefostwo to nie jest zle; nikt na mnie nie krzyczy, nie pogania (przynajmniej na razie).
    Kolejna kwestia jest trening silowy. Trenuje 5x w tygodniu planem push/pull/legs. Trening lacznie z rozgrzewka zajmuje mi okolo poltorej godziny. Ze wzgledu aktywnosci fizycznej ucialem objetosc kazdego cwiczenia o jedna serie. Trening zaczynam wieczorem w okolicy godziny 19:30-20:00. Tak wiec czesto wracam do domu po 21 i jedynie mam czas na przygotowanie posilkow na kolejny dzien i niewielka pielegnacje. Aktualnie jem 2800kcal i spozywam sporo suplementow np. witaminy, yohimbina, syneferyna. Tluszcz schodzi az milo ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy taki zalatany tryb mi przeszkadza? Jak na razie czuje sie swietnie. Mimo wielkich pizd pod oczami nie czuje zbytnio zmeczenia, byc moze jest to zasluga kofeiny. Kolejnym plusem takiego stylu zycia jest brak czasu na depresyjne mysli.
    Wyzej wspomnialem o pielegnacji. Mialem na mysli; wyciskanie wagrow, mycie sie szarym mydlem, nitkowanie zebow, uzywanie pomadki do ust, poniewaz mam popekane. Ogolnie przez prace moja skora strasznie sie wysuszyla, lecz nie przeszkadza mi to. Uwazam, ze przez to stalem sie bardziej meski xD
    Kolejna dobra nowina jest odnowienie znajomosci. Kilka lat temu chodzilem z dynamicznym kolega na silownie. Dzieki temu zapraszal mnie na wieczorne wyjscia ze swoimi znajomymi. Oczywiscie ja za kazdym razem odmawialem, bo #fobiaspoleczna. Od jutra zaczynam uczeszczenie na silownie wlasnie z tym osobnikiem. Szczerze mowiac nie chodzi o potencjalne wyjscia (choc jezeli mnie zaprosi to na pewno nie odmowie), lecz o jakiekolwiek kontakt z rowiesnikiem w celu skillowania small talku.
    W sprawie rozowych to niewiele sie zmienilo. Kompletnie nie mam czasu, okazji na poznawanie tych istot. Choc ostatnio rozowa poznana na #tinder sama sie do mnie odezwala (mozecie o niej poczytac w moich poprzednich wpisach). Jutro da mi znac, czy odbedzie sie czwartkowanie spotkanie. Lecz szczerze powiedziawszy sie na to nie nastawiam. Uwazam ze potrzebowana troche atencji (oczywiscie jej tego nie dalem. bo betacuckow nienawidze), dlatego ja troche dystansowalem w rozmowie.
    To na tyle. Niedlugo powinny pojawic sie kolejne wpisy. Stay tuned (づ•﹏•)づ
    #przegryw #wychodzimyzprzegrywu #stulejacontent #tfwnogf #samotnosc #depresja #spierdolenie #podrywajzwykopem #randkujzwykopem #silownia #mikrokoksy #oswiadczenie #pracbaza #budowadomu
    pokaż całość

    . . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

    źródło: budowlanka.jpg

    +: aardwolf, n.......k +64 innych
  •  

    Uff, skończyliśmy projektowanie domu według Waszych wskazówek!! Finalnie powstały aż 4 różne układy pomieszczeń i dwie wizualizacje (z dachem dwuspadowym i czterospadowym).

    @SlodkoGorzki przygotował też świetną ilustrację pokazującą, jakim problemem jest częste pokazywanie w projektach gotowych pomniejszonych mebli i armatury. Zbyt często widzę w projektach łazienki o powierzchni 5 m2, w którym jakimś cudem mieści się brodzik, wanna, umywalka, wc, bidet i szafka...

    http://sofaforlife.com/link/4528215/projektuj-dom-z-wykopem/

    Pomożecie wykopać? :)

    #budujzwykopem #budowadomu #budujzchaferem #dom #budownictwo #projektowanie #gruparatowaniapoziomu
    pokaż całość

  •  

    Siemano Mirki i Mirabelle. Pijcie zemno kompot.

    Ten wpis to #chwalesie , ale mam też nadzieję, że niektórych z was zainspiruję.

    Ponieważ żyjemy na tym świecie tylko raz, szkoda czasu na użalanie się nad sobą, na narzekanie na świat, ludzi, historię, parawany na plażach i neomarksistów. Trzeba śmiało złapać życie za bary i podejmować wyzwania. W majestacie miłości i śmierci wszelkie nasze obawy są naiwną igraszką. Dlatego ja nie nie chcę, żeby moje życie wyglądało jak "dzień świstaka" #pdk kilka lat temu miałem egzystencjalny kryzys, który sprawił, że zaparłem się z całych sił i odmieniłem zycie. Stałem się nowym człowiekiem.

    -założyłem rodzinę, mam już dwójkę dzieci planujemy z żoną trzecie,
    -uczę się nowych rzeczy cidziennie. Codziennie chcę być lepszy.
    - pracuję nad sobą, nad swoim charakterem, słabościami,
    - walczę z egoizmem, uczę się pokory i dostrzegania człowieka w każdym człowieku.
    -gram w zespole na gitarze, układam muzę na komputerze,
    - czytam regularnie książki różnego gatunku (szczególnie popularno-naukowe),
    - słucham wykładów na YT i TED, staram się uczciwie i wyrozumiale zapoznać z jak najszerszym spektrum światopoglądów, kultur.
    - za rok planuję rozpocząć drugi kierunek studiów, przekwalifikować się na zawód techniczny.
    - założyłem pasiekę, żeby na miodzie dorobić

    Poza tym....

    Sprzedałem mieszkanie i rozpocząłem budowę domu. Pieniadze mam tylko na materiały budowlane (i nawet trochę mi zabraknie), więc buduję dom własnymi rencyma. Wystrzegam się z całej siły kredytu. ŻADNYCH KREDYTÓW. Chcę być wolnym człowiekiem, na tyle, na ile da się w tym dziwnym świecie.

    Rowy pod ławę fundamentów kopałem sam, szpadlem. Mam mocno pochyły teren budowy, roznica poziomów terenu pod domem, to 2,5 metra.... Dlatego wykop miał miejscami ponad metr głębokości, a i tak musiałem zrobić ławę schodkową.

    Na ławie położyłem około 2500 bloczków fundamentowych, żeby wyjść narożnikami na poziom zero. Murowałem sam i zajęło mi to łącznie 4 miesiące. Pamiętając, że mam oprocz tego pracę zawodową, zespół muzyczny, Kościół, żonę i dwójkę dzieci, rodzinę, z którą chcę mieć żywe relacje.

    Plan budowy mam na 3-4 lata. Nie poddam się już nigdy, aż do nieuchronnej śmierci. Biorę życie na klatę i nie użalam się nad sobą. Moją siłą napędową są dwie majestatyczne uczucia - miłość i świadomość śmierci.

    #praca #senszycia #rodzina #dyscyplina #rozwojosobisty #milosc #smierc #budowadomu #chwalesie #inspiracja
    pokaż całość

    •  

      @Regis_II: @mojezyciebedzieok: też mnie to zastanawiam - wróciłeś do rodziców?

    •  

      @mojezyciebedzieok: @r__k:

      1. Na początku
      przez niecały rok wynajmowałem mieszkanie. Około 1500 zł miesięcznie wynajem i opłaty.

      Miesiąc temu wprowadziłem się do rodziców, którzy mają nowo wybudowany dom 150 mkw. Oszczędzę miesiecznie dzięki temu okolo 1800 zł. Wszystko po to, by jak najszybciej skończyć budowę.

      2. Przemyślenia, które sprawiły zmianę, to głównie szeroka, rozwleczona na kilka lat refleksja na temat świata, ludzi, cierpienia, zasady anteopicznej, kwestii istnienia wszechświata, początku, bytu, ewolucji, Boga itd.

      Fenomenologicznie i refleksyjnie przeżyłem to w głębi i w pełni.
      pokaż całość

    • więcej komentarzy (6)

  •  

    Projektujemy dom! #budujzchaferem

    @SlodkoGorzki przygotował wizualizacje projektu! (rzut parteru i więcej wizualizacji w komentarzach)

    Śliczny prawda? Te kolory, elewacja, aż chce się w takim domu zamieszkać!

    Otóż... NIE. Na tle innych wizualizacji ta nie jest zbyt ładna. :) Ale tak właśnie wygląda ten projekt i właściwie KAŻDY projekt, który oglądasz w Internecie powinien być tak samo przedstawiany. Bez upiększeń i soczystych (nierealnych…) kolorów, efektownej elewacji, ładnego tarasu, zieleni, basenu i tak dalej… Tylko bez tych wszystkich upiększaczy możliwe jest obiektywne porównanie różnych projektów. Przecież to, jak dom będzie przedstawiał się w rzeczywistości zależy od wielu czynników.

    No, ale przecież takiego projektu nikt by nie kupił. Prawda? (A może się mylę?)

    Dlatego zrobiliśmy to, co robią biura projektowe:

    - Upiększyliśmy elewację

    - „Pomalowaliśmy” dom na soczyste kolory

    - Dodaliśmy taras i wejście do budynku, płytki, oświetlenie i różne zdobienia

    - Dodaliśmy DUŻO zieleni, kwiatków

    - Dodaliśmy wiatę garażową i samochód

    - Całość umieściliśmy w ładnym, prawie bezchmurnym dniu (ale jakieś chmurki zostały, inaczej byłoby nierealistycznie ;) )

    - A na końcu cała wizualizacja została nieco „podrasowana” kolorystycznie, aby całość prezentowała się jak najkorzystniej.

    W komentarzu "wypasiona" wizualizacja :)

    #budowadomu #budujzwykopem #projektowanie #dom #budownictwo
    pokaż całość

    •  

      @chafer: fajny projekt
      Szacowałeś może jaki koszt stanu surowego zamkniętego?

    •  

      taki kształt jest bardzo rozsądny, a może też wyglądać dobrze.

      @Djelon: Dzięki. W całej dyskusji brakowało mi takiego komentarza :)

      Problem polega na tym ze ludziom podoba sie wizualizacja wlasnie za to co pokazujemy calym obrazkiem.

      @nilfheimsan: Otóż to.

      @chafer: świetny ten dom, jaki orientacyjny koszt bez działki w surowym?

      @zxc0: @npbs: @loczyn:

      Nie znamy kosztów budowy. Rynek jest teraz tak niestabilny, że trudno podać nawet orientacyjne koszty. Może za kilka miesięcy...?

      Problemem są wizualki środka. Najczęściej w jadalni wstawiony jest olbrzymi stół na 10 osób, w salonie mega przestrzeń z TV 65 cali i narożną sofą na 6 osób

      @ponik_kolny: Czasami widać to nawet na rzutach. Szkoda tylko, że rzadko biura podają wymiary pomieszczeń i trzeba się wszystkiego domyślać...

      > a moim zdaniem też przesadziliście, tylko w drugą stronę. Jeżeli już chcecie pokazać budynek jak będzie wyglądał naprawdę - to wklejcie go na istniejącą działkę, na której ma stanąć,

      @easyrideress: Dobry pomysł.

      No i jeszcze jedna kwestia. Nie widzę nic zdrożnego w pokazaniu na wizualizacji deskowania czy tarasu, jeżeli mają one powstać - jakie w tym zakłamanie?

      @easyrideress: Jeżeli mają one powstać to OK. Czasami nie ma ich po prostu w sprzedawanym projekcie, a ich koszt nie jest nigdzie uwzględniony.

      i gdzie w tym domu mozna kawalek deski ukroic, narty nasmarowac, zrobic karmnik dla ptaszkow, wyniesc kartony i schowac narzedzia?

      @vankaszaner: Cóż, takie są niedogodności związane z tym projektem. Jeżeli potrzebujesz więcej miejsca to poczekaj na kolejny - już za kilka dni :)

      nie pytaj się ludzi na portalu ze śmiesznymi obrazkami czy podoba im się projekt domu

      @scheele13: Układ pomieszczeń przyjął się z ciepłym przyjęciem i trochę nie rozumiem dlaczego wizualizacje spotkały się z taką krytyką. Ale pokombinujemy :)

      nigdy nie zrozumiem ludzi którzy planują w domu mieszkać DEKADY a oszczędzają na porządnym projekcie i dom wygląda jak stodoła albo lokalny spożywczak xD

      @unster: Bo wygląd domu i to, co będą mówili sąsiedzi dla wielu osób nie ma większego znaczenia. Tobie nie podoba się stodoła, innemu nie podoba się dom z dachem płaskim. I tyle. I tak naprawdę w realnym świecie nigdy nie spotkałem się z domem, o którym bym powiedział, że wygląda jak barak. Prędzej już zwróciłem uwagę na zbyt przekombinowane budynki: mnóstwo kolumn i fikuśne zdobienia.
      pokaż całość

    • więcej komentarzy (49)

  •  

    Jak wybrać generalnego wykonawcę? #budujzchaferem

    Skontaktowała się ze mną osoba, która miała niezłe przejścia z firmą, która miała postawić jej dom - to dość znany wykonawca w woj. mazowieckim. Chcieli wybudować dom niezgodny z projektem (za mało zbrojenia, za wysoki salon), zgubili dziennik budowy, wszystkie terminy zawalone, właściciel firmy nie interesuje się budową, a ekipa nie wie, co ma robić – brak kontroli, kierownik budowy (z ramienia wykonawcy) tylko składa podpisy, właściciel rzadko odbiera telefon. Opisałem całą sprawę na blogu: Generalny wykonawca: jak wybrać?

    Garść porad ode mnie:

    a) Zawsze sprawdzajmy opinie w internecie na temat danego wykonawcy. Bądźmy dokładni: opisany wykonawca działa sprawnie i większość złych opinii szybko znika z internetu.

    b) Skontaktujmy się z osobami, które wybudowały dom przy współpracy z danym wykonawcą i spytajmy o wrażenia ze współpracy. Ważne jest to, aby:

    - Dom został wybudowany niedawno: najdalej w zeszłym roku.
    - Dom musi być wybudowany przez tę samą firmę. Poprośmy o wgląd do umowy. Sprawdźmy dane. Nie ma znaczenia, że gdzieś przewija się to samo nazwisko – może być tak, że właściciel firmy zamknął poprzednią działalność (długi, sprawy sądowe) i otworzył nową. Domy wybudowane przez inną firmę nie mają znaczenia!
    - Zapytaj dosłownie o wszystko. Czy firma dotrzymywała wszystkich terminów? Czy były jakieś kłopoty na budowie? Kto pilnował wykonawcy? Czy składane obietnice miały pokrycie w rzeczywistości? Jeżeli usłyszysz krótkie „Eee, wszystko było ok, polecamy tę firmę” to uważaj – być może rozmawiasz z podstawioną osobą! Z tego powodu najlepiej spotkać się i porozmawiać w 4 oczy i to nie z jednym, ale nawet z 2 lub 3 klientami. Powiedzmy sobie szczerze: ile „zmarnujesz” na to dni – dwa? Trzy? Co to jest przy budowie, która trwa kilkaset dni?

    A jeżeli wykonawca nie chce podać nawet jednego kontaktu do zadowolonego klienta, któremu budował dom, to uciekajmy jak najdalej. Oznacza to, że po prostu nie ma czym się pochwalić. I nie wierz w wymówki typu: „Miałem kontakty na innym telefonie, ale mi się zepsuł” i „Pierwszy raz się z tym spotykam. Moi klienci nie życzą sobie, aby ktokolwiek im zawracał głowę.”

    c) Generalny wykonawca prawie zawsze daje do podpisu swój wzór umowy. Spójrz na nią krytycznie. Daj ją do przejrzenia prawnikowi, który się zna na budowie domów. Pamiętaj, że w umowie musi być zawarte WSZYSTKO to, co obiecał wykonawca. Każdy szczegół. To, co obiecane, nie ma znaczenia, jeżeli nie ma pokrycia na piśmie.

    d) Kierownik budowy powinien być po twojej stronie. Jeżeli generalny wykonawca ma swojego kierownika (co nie jest rzadkością nawet wśród rzetelnych firm), to po prostu dla swojego spokoju zatrudnij inspektora nadzoru lub innego kierownika, który będzie nieformalnie pilnował budowy.

    #budujzwykopem #budowadomu

    http://blog.poradnik-budowlany.com/generalny-wykonawca/
    pokaż całość

  •  

    Mam 130 tys. Zbuduje ten dom stan surowy zamknięty?

    Dom 82m2, dach dwuspadowy.

    Mam działkę, więźby dachowe, deski itp, cegły na budowę ew. Komina, blachodachowke mogę taniej załatwić i Piasek zwir na budowę.

    Rejon podlasie, miejscowość 20tys.

    Jaka najlepsza instalacja grzewcza do takiego domu? Myslalem o pradzie. Gaz przy działce jest.

    #budownictwo #budowadomu #budowa #dom
    pokaż całość

  •  

    cudowny dom w górach stołowych, awangarda architektury...
    #budownictwo #budowadomu #architektura
    i chyba troche #cotusieodpierdala #heheszki #niewiemjaktootagowac ( ͡º ͜ʖ͡º)

  •  

    Przestrzegam wszystkich przed firma Izolacje Docieplenia z Gdańska, gość bierze zaliczki i zrywa kontakt! #budowadomu #gdansk

    +: 151minecraft, dudi-dudi +8 innych
  •  

    Jako, że wielu młodych się teraz buduje, mam bardzo ważną radę, która nie pojawiła się w ostatnim poradniku dla budujących.
    NIE BUDUJCIE DOMU Z PODDASZEM UŻYTKOWYM (ZE SKOSAMI).
    90% osób które wybudowały ładny skośny dach żałuję swojego wyboru i tego, że mają pokoje ze skosami. Nie są one pełnowartościowe, często wali się też głową po tych skosach. Do tego dochodzi kwestia tego, że zimą na poddaszu jest zimnej o 2-4C niż na parterze, w lato identycznie, z tym że może być nawet 8C więcej niż na parterze. Żadna dobra izolacja tego nie załatwi, bo latem ciemna dachówka potrafi się nagrzać nawet do 60*C - więc nie oszukujmy się i nie ulegajmy marketingowemu bełkotowi, że dobra wełna 30cm da temu radę. To zbyt duża różnica temperatur nie do pokonania.

    Jeżeli dach to tylko płaski (czyli tak naprawdę z małym skosem + ścianka "ogniowa"), wylany z betonu (lub porządnego deskowania) z dobrą izolacja styropapą lub wełną, z zachowaniem odpowiedniej wentylacji. No i nie ma na nim akumulującej ciepło dachówki, tylko cienka papa.

    #budowadomu #budownictwo #budujesz #budowlanka #budowa #budujesie
    pokaż całość

  •  

    Mirki udało się!
    W końcu mamy z głowy załatwianie formalności kredytowych i możemy cieszyć się swoją działką! (no prawie, bo uruchomienie kredytu jutro ( ͡° ͜ʖ ͡°) ). Teraz przychodzi pora na załatwianie spraw związanych z projektem domu.
    Przeglądaliśmy z moją różową stertę katalogów, kilkanaście stron biur projektowych i znaleźliśmy jeden projekt, który nam pasuje. Ale to nie tak, że pasuje nam z braku laku, ale naprawdę to jest to czego szukaliśmy. Niemniej, chcemy zrobić kilka przeróbek, które według nas dopełnią obrazu całości naszego wymarzonego domu.

    Zdecydowaliśmy się na projekt Dom w Śliwach 2 (G2) z biura Archon. Na obecnym etapie jesteśmy w trakcie składania wniosku o warunki zabudowy dla naszej działki.

    Chciałem też zapytać Was co sądzicie o samym projekcie i zmianach które planujemy wdrożyć do tego projektu?
    Zdjęcia poniżej przedstawiają zmiany na parterze i na piętrze, które planujemy wprowadzić.

    Z ogólnych zmian:
    - podniesienie ścianki kolankowej o jeden bloczek

    Dom docelowo budujemy dla nas dwoje i przyszłych dzieci (2?)

    Dzięki za rady i cenne wskazówki!

    #budujzwykopem #dom #projektdomu #budowadomu
    pokaż całość

    źródło: assets.archon.pl

  •  

    Projektujemy dom! #budujzchaferem

    @SlodkoGorzki uwzględnił większość waszych uwag i powstała druga koncepcja domu.

    Co teraz myślicie o takim rozplanowaniu pomieszczeń i metrażu?

    Ps Zapraszam na dzisiejszy webinar o budowie domu (godzina 20).
    Będę mówił o prawidłowym wyborze działki, projektu, określaniu budżetu, doborze kierownika budowy, projektanta, wykonawców oraz o najczęstszych błędach. Nigdzie się nie zapisuj - po prostu zaloguj się kilka minut przed 20: http://events.genndi.com/login/169105139238469743/9b36d059cb/9/live

    Wołam komentujących poprzedni projekt:

    @merol44: @waldinio: @leesiuu: @Jerry_the_Coin: @viruzzet: @Boros @Edi93: @JarosG:

    @Smieszek_Poza_Kontrolo: @mirabelki: @m_pom: @amatourpornstar: @merol44: @Smieszek_Poza_Kontrolo: @sensi: @Wloczykij2:

    #budujzwykopem #dom #projektdomu #budowadomu
    pokaż całość

    źródło: dom2wersja5.jpg

  •  

    Ostatnio @chafer opisał tutaj: http://sofaforlife.com/wpis/33598855/wspolczynnik-przewodzenia-ciepla-λ-lambda-wspolcz/
    m.in. współczynnik przewodzenia ciepła. Żeby to lepiej zobrazować zrobiłem pliczek excela, który w tym niektórym może pomoże. c:
    Dla przykładu mamy trzy warianty:
    1)
    Tynk gipsowy, 1cm
    Ytong Energo PP2/0,35, 35cm
    Pianka poliuretanowa - w szczelnej osłonie, 10cm
    Tynk gipsowy, 1cm
    2)
    Tynk gipsowy, 1cm
    Ytong Energo PP2/0,35, 35cm
    Cegła ceramiczna, 10cm
    Tynk gipsowy, 1cm
    3)
    Tynk gipsowy, 1cm
    Ytong Energo PP2/0,35, 35cm
    Styropian ekspandowany, 10cm
    Tynk gipsowy, 1cm

    Excel policzy nam (dla zadanej temperatury wewnątrz pomieszczenia oraz na zewnątrz):
    - opór cieplny każdej warstwy oraz całkowity opór cieplny przegrody
    - rozkład temperatury w przegrodzie
    - strumień przenikania ciepła

    Nie trudno się domyślić, że najlepszym wyjście jest wariant I. :D
    Bazowo wpisałem tam 6 różnych materiałów, ale można je spokojnie podmieniać, wystarczy zmienić nazwę w tabeli i wpisać λ danego materiału i z głowy!
    Potem możemy sobie robić różne kombinacje i samemu można się przekonać na jakiej zasadzie to wszystko działa.
    Użytkownik definiuje:
    - temperaturę w pomieszczeniu oraz na zewnątrz
    - materiał i jego właściwości
    - grubość materiału
    Endżoj.
    Ściągnij tutej

    #budowadomu #budownictwo
    pokaż całość

    źródło: 11.png

  •  

    Współczynnik przewodzenia ciepła λ (lambda), współczynnik przenikania ciepła (U), opór cieplny (R), dyfuzja pary wodnej #budujzchaferem

    Dzisiaj nieco technicznie i sporo wzorów. Dowiesz się czy warto kupować styropian grafitowy (spoiler - nie!) i czy lepiej dać 12 czy 15 cm izolacji. Część artykułu już umieszczałem tydzień temu, ale dodałem sporo nowych informacji. Myślę, że część postawionych przeze mnie tez jest nieco kontrowersyjna więc zapraszam do dyskusji :)

    Lecimy:

    Jak wiadomo różne temperatury występujące po dwóch stronach danego materiału powodują przepływ ciepła.
    Współczynnik przewodzenia ciepła****λ (lambda) określa jak dobrze przewodzi ciepło dany materiał. λ (lambda) ma jednostkę W/mK (wat na metr i kelwin) i im mniejsza wartość tym lepiej. Jeżeli nasz dom zostałby wybudowany z materiałów o lambdzie 0 W/m*K, to nigdy nie musielibyśmy już płacić za ogrzewanie. Niestety taki materiał nie istnieje w rzeczywistości :)

    Dla porównania: wełna lub styropian czyli materiały, które dobrze izolują ciepło mają współczynniki od ok. 0,03 do 0,05 W/mK. To, jaki współczynnik ma dany materiał podaje producent, a informację o współczynnikach dla typowych materiałów zawierają różne normy (PN-EN 12524, PN-EN 6946 i PN-91/B-02020).

    Niski parametr współczynnika lambda jest pierwszą rzeczą na którą zwracamy uwagę przy wyborze materiału budowlanego. Kłopot w tym, że podawane wartości są uzyskiwane tylko w warunkach laboratoryjnych. Na przewodność cieplną materiału ma wpływ m.in. jego wilgotność (im więcej wilgoci tym szybsze przewodzenie ciepła) i w praktyce (w warunkach rzeczywistych) lambda jest zawsze wyższa. Ku mojemu wielkiemu zaskoczeniu okazuje się, że nie ma znaczenia czy kupimy biały, grafitowy czy styropian w kropki bo w praktyce uzyskają one taki sam parametr λ (lambda)! (Źródło: "Sekrety tworzenia murowanych domów bez błędów" - Jerzy Zembrowski).

    Po prostu producenci podają wartości deklarowane, a że inwestorzy chętniej wykładają więcej pieniędzy na produkt, który ma niższy współczynnik i nie wchodzą w szczegóły to cóż... życie. O marketingu na budowie zresztą będę pisał więcej za kilka tygodni.
    I tu się czai pierwsza pułapka: łatwo kupić droższy produkt sugerując się tylko danymi podawanymi przez producenta i sugerując się zdaniem znajomych. Tymczasem, jeżeli chcemy mądrze wybrać tylko styropian to musimy sięgnąć do książek technicznych, norm, tabel, skonsultować się z ekspertem, a przede wszystkim nie wierzyć reklamom.

    Co dalej?

    Współczynnik lambda nie uwzględnia grubości ścian - innymi słowy materiał (np. pełna cegła) użyty w murze o grubości 12 cm będzie miał tę samą lambdę jak w murze o grubości 24 cm. Z uwagi na to, że różne materiały budowlane mają różne grubości, sugerowanie się tylko lambdą jest grubym (nomen omen) błędem.

    Współczynnik przenikania ciepła (U) uwzględnia dodatkowo grubość danej przegrody. Wylicza się go ze wzoru U = λ / d [W/m2∙K], gdzie d to grubość ściany (w metrach).
    Dokładnie rzecz biorąc U to ilość ciepła (Dżul - jednostka pracy, energii oraz ciepła, oznaczana jako J), która przenika przez 1 m2 przegrody w ciągu 1 sekundy przy różnicy temperatur z obu stron przegrody równej 1 stopień Kelwina (lub Celsjusza). Daje to jednostkę J/sm2K. Jeden Wat (W) to J/s więc po skróceniu mamy U = W/m2*K.

    Polskie przepisy nakładają minimalne wartości parametru U dla wszystkich przegród.

    Małe wtrącenie. Z jednej strony to dobrze, że istnieją takie przepisy. Dzięki temu będziemy budowali domy tańsze w eksploatacji. Z drugiej strony przepisy stają się coraz bardziej restrykcyjne i z każdym rokiem musimy wydawać o wiele więcej podczas budowy domu. Co prawda już w tym artykule http://blog.poradnik-budowlany.com/koszty-ogrzewania-domu/ stwierdzałem, że priorytetem powinno być dla nas ograniczenie strat ciepła, ale jeżeli ktoś chce wydać mniej podczas budowy i płacić więcej za ogrzewanie domu to dlaczego mu tego zabraniać? To zdanie podzielają prawie wszystkie osoby, z którymi rozmawiałem na ten temat i podejrzewam, że po 2021 roku, kiedy wejdą w życie nowe przepisy, tak naprawdę niewiele się zmieni. W praktyce nikt się nie zainteresuje jaki właściwie wybudowaliśmy dom i nikt tego nie będzie sprawdzał. Ważne będzie tylko to, co będzie zawarte w projekcie... A jak wiemy papier jest cierpliwy. Zresztą już w wymienionym artykule napisałem jak łatwo jest "oszukać" parametr EP, aby dom spełniał najnowsze wymagania.

    Parametr U całkiem nieźle sobie "radzi" oprócz... domów z bali. Otóż według przepisów, aby dom z bali miał spełnić minimalne wymagania dla domów jednorodzinnych to użyte w nim bale musiałyby mieć około... 60 cm średnicy! (Dla porównania: w krajach skandynawskich buduje się domy z bali o ok. 2 razy mniejszym przekroju). Cóż, polskie przepisy nie uwzględniają wszystkich właściwości drewna. Z tego powodu, aby cała przegroda spełniała minimalne parametry albo daje się wewnątrz domu z bali dodatkowe ocieplenie albo... przepycha się projekt w urzędzie.

    No właśnie, dodatkowe ocieplenie. To jak dobrze będzie izolowała cała przegroda zależy od każdego materiału, z którego jest wybudowana. Na przykład przy domu murowanym mamy:

    - Ścianę
    - Izolację
    - Tynk

    Aby to wszystko policzyć stosuje się opór cieplny R. Jest to odwrotność współczynnika izolacyjności ściany (U) czyli R = 1/U = d/ λ
    Aby liczyć U całej przegrody musisz wziąć pod uwagę R ściany, R izolacji i R tynku. Tak więc:
    Opór cieplny R = d/ λ (ściany) + d/ λ (izolacji) + d/ λ (tynku). Całkowite U przegrody wyliczysz ze wzoru R = 1/U
    Przykład. Według obowiązującej teraz normy (WT 2017) U ściany zewnętrznej nie może przekraczać 0,23 W/m2k. Chcę wybudować ścianę z muru z pełnej cegły i dać na to styropian, aby cała przegroda spełniała normy. Tynk pominę w obliczeniach dla jasności obliczeń (poza tym grubość tynku nie wpłynie w dużym stopniu na wynik obliczeń):

    Mur z cegły ceramicznej pełnej ma lambdę 0,77 (PN-EN ISO 6946), a nasz styropian ma lambdę 0,04. Oznacza to, że:

    - Jeżeli chciałbym wybudować dom z samej cegły to mur musiałby mieć... ponad 3 metry grubości! (0,77 (W/mK) : 0,23 (W/m2K) = 3,34 m).

    - Jeżeli chciałbym użyć dodatkowo tylko 10 cm styropianu to w takim przypadku mur z cegły byłby o prawie 2 metry węższy i miałby tylko 1,42 metra grubości.

    - Jeżeli chciałbym użyć 15 cm styropianu to sam mur z cegły miałby tyko 46 cm. Przy 18 centymetrach... muru mogłoby nie być. :) Jego grubość przestaje mieć jakiekolwiek znaczenie dla spełnienia normy bo już sam styropian zapewni odpowiednią przenikalności cieplnej całej przegrody (0,04 (W/m) : 0,18 m = 0,22(2) W/m2K)

    Czy możemy przystąpić do liczenia, który materiał budowlany będzie dla nas korzystny? Jeszcze nie. Na tym etapie MUSIMY wiedzieć czym będzie ogrzewany nasz dom, a dokładniej: ile będzie nas kosztowało 1 kWh energii przeznaczonej na ogrzewanie domu. Jeżeli koszt będzie wysoki (np. będziemy ogrzewać dom energią elektryczną o koszcie 50 groszy za 1 kWh) to bardziej opłaci się dać więcej ocieplenia niż przy ogrzewaniu innym źródłem ciepła za 20 groszy za 1 kWh.
    Dodatkowo musimy uwzględnić różnicę między temperaturą wewnątrz domu, a na zewnątrz. Im wyższa różnica temperatur tym wyższe straty ciepła. Temperatura wewnątrz domu to temperatura, w której czujesz się komfortowo - każdy z nas ma inne pojęcie komfortu i dlatego należy to uwzględnić w obliczeniach. Temperatura na zewnątrz to trudniejsza sprawa: trzeba wziąć pod uwagę średnią temperaturę z sezonu grzewczego w TWOJEJ lokalizacji. Do obliczeń można skorzystać z różnych stron przedstawiających średnie temperatury miesięczne dla różnych miejscowości oraz wyciągnąć średnią, np:
    http://old.imgw.pl/klimat/ http://www.pogodynka.pl/polska/daneklimatyczne

    Najlepiej wziąć pod uwagę miesiące od października do kwietnia, a jeżeli w danym roku było wyjątkowo ciepło to albo policzyć temperaturę w oparciu o inny rok, albo odrzucić wartości skrajne.

    I dopiero teraz możemy przystąpić do liczenia :)

    Przykład: mamy budynek, którego ściany zewnętrzne mają 200 m2. Nie biorę pod uwagę okien, drzwi - sam materiał konstrukcyjny i ocieplenie.
    Zastanawiam się czy dać 12 cm 15 cm styropianu - jak to obliczyć?
    Dane:
    Metraż przegród: 200 m2
    Koszt 1 kWh energii - 0,3 zł
    Oczekiwana temperatura w domu: 23 stopnie
    Średnia temperatura w sezonie grzewczym: 2 stopnie (październik: 8 stopni, listopad: 2 stopnie, grudzień: -2 stopnie, styczeń: -5 stopni, luty: -3 stopnie, marzec: +3 stopnie, kwiecień: +11 stopni), a sezon grzewczy trwa 180 dni.
    Różnica temperatur wynosi więc 21 stopni
    U materiału konstrukcyjnego: 0,9
    Lambda styropianu: 0,04

    Obliczenia:
    U styropianu o grubości 12 cm = 0,33 W/m2K (0,04 / 0,12). Opór cieplny R = 0,12 / 0,04 + 1/0,9 = 4,11. U całej przegrody = 1/R = 0,243 W/m2K.
    U styropianu o grubości 15 cm = 0,27 W/m2K (0,04 / 0,15). Opór cieplny R = 0,15 / 0,04 + 1/0,9 = 4,86. U całej przegrody = 1/R = 0,205 W/m2K.

    Mnożymy średnią różnicę temperatur, U przegrody oraz metraż ściany:

    Dla 12 cm styropianu = 21 C * 0,243 W/m2*K * 200 m2 = 1020,6 W = 1,02 kW (małe "k" oznacza "tysiąc"). Tyle ciepła traci cała ściana średnio w okresie grzewczym w ciągu sekundy. Sekunda to ciut mało więc w praktyce stosuje się jednostkę kWh. W tym przypadku 1,02 kWh oznacza ile ciepła traci cała ściana średnio w okresie grzewczym w ciągu godziny. Mnożymy teraz wynik * 24 i uzyskujemy informację o dziennej (średniej) stracie ciepła przez tę przegrodę (1,02 kWh * 24 = 24,48 kWh). Pomnóż wynik przez liczbę dni, w których będzie włączone ogrzewanie. W naszym przypadku 180 czyli: 24,48 kWh * 180 = 4406,40 kWh. Liczba ta oznacza, jakie są straty ciepła przez daną przegrodę w całym sezonie grzewczym. Koszt 1 kWh to 0,30 zł więc 4406,40 * 0,3 = 1321,92 zł będzie "uciekało" przez ściany.

    I teraz to samo, ale dla 15 cm styropianu.

    21 C * 0,205 W/m2*K * 200 m2 = 861 W = 0,861 kW. Mnożymy * 24 i uzyskujemy dobowe straty i * 180, aby uzyskać straty w całym sezonie grzewczym: 0,861 kWh * 24 * 180 = 3719,52 kWh. Po pomnożeniu przez 0,3 zł daje: 1115,86 zł.
    Różnica to 197,06. Tyle rocznej oszczędności na ogrzewaniu powinna w tym przypadku dać zmiana styropianu z 12 cm na 15 cm. A dla porównania: gdyby styropianu dać 20 cm to straty ciepła przez tę przegrodę wynosiłyby 870 zł rocznie, a gdyby zupełnie zrezygnować ze styropianu to całkowite straty ciepła wynosiłyby prawie... 5000 zł rocznie.

    To też pokazuje, jak ważne są twoje oczekiwania i twoja lokalizacja. Jeżeli komfortowo czujesz się już w temperaturze 20 stopni, a w twojej lokalizacji średnia roczna temperatura w sezonie grzewczym wynosi +5 stopni to przy styropianie 15 cm straty ciepła przez ścianę będą wynosiły tylko 797 zł, a nie 1115 zł.

    Sprawdzenie obliczeń pozostawiam wam :)

    Czy zatem opłaca się dać więcej styropianu? To już zależy od kosztu materiału. Dobrze zrobić symulację dla kilku różnych materiałów i samemu ocenić, w którym momencie dawanie większego ocieplenia mija się z celem.

    W przypadku liczenia różnych materiałów konstrukcyjnych sprawa jest nieco trudniejsza: trzeba zawsze brać pod uwagę całkowity koszt materiału (np. pustak + zaprawa) oraz całkowity koszt robocizny (niektóre materiały mają gorsze parametry, ale są łatwiejsze do murowania więc cena robocizny powinna być niższa).

    Pamiętaj, że rozważamy tu tylko jedną przegrodę: materiał konstrukcyjny i ocieplenie. Aby policzyć całkowite straty ciepła przez ścianę trzeba też wziąć pod uwagę okna i drzwi, ale także mostki termiczne, czyli elementy, przez które będą bardziej uciekać ciepło. A o mostki jest niezwykle łatwo: wystarczy niestaranne wykonanie ocieplenia, niestaranne murowanie, źle zamontowane okno i nagle z domu ucieka dodatkowo kilkaset złotych rocznie. Aby policzyć całkowite straty ciepła całego domu to już trzeba wziąć pod uwagę podłogi, powierzchnię dachu. Jest to do zrobienia, ale uwzględnienie wszystkich parametrów włącznie z cenami robocizny jest trudne i jest pracochłonne.

    A co do okien: współczynnik przenikania ciepła dla całego okna nie jest tym samym, co współczynnik przenikania ciepła dla szyby. Dużo producentów chwali się tym drugim współczynnikiem (znowu - marketing...), ale on nie ma większego znaczenia - liczy się przenikalność cieplna całego okna.

    Pokazuję to po to, aby pokazać, że wybór materiału naprawdę nie jest prosty. Jeżeli nie masz czasu się tym zajmować to nie rób tego, a wszystkie siły przeznacz na dobór odpowiednich wykonawców i kontrolę podczas budowy. Znam parę osób, które uwielbiały miesiącami (!) analizować różne parametry przegród, tworzyły tabelki w excelu, przeprowadzały symulacje, dobierały materiały i zazwyczaj kiepsko się to kończyło. Wiesz dlaczego? Analizowanie takich rzeczy potrafi sprawić dużo satysfakcji i można to naprawdę robić godzinami. Wiem, bo sam tak robiłem :) Jeżeli jednak zaniedbasz inne elementy budowy (a ich jest od groma...) to cały twój wysiłek pójdzie na marne. Znajomy po kilku miesiącach liczenia wybrał optymalne materiały do budowy domu, po czym zaczął się spieszyć: wybierał wykonawców, którzy mieli wolny termin (a nie takich, którzy byli dobrzy), wziął jakiegoś taniego kierownika budowy, który na budowie pokazał się 4 razy i nie kontrolował przebiegu prac. Efekt: z jednej strony niestaranne wykonanie i mostki cieplne, które spowodowały, że po prostu obliczenia wzięły w łeb, a z drugiej strony pośpiech i nieprzemyślane decyzje podczas budowy spowodowały, że stracił więcej pieniędzy niż by zaoszczędził na wyborze tego optymalnego materiału (nawet, jeżeli wykonanie byłoby bez zarzutu).

    Tak więc... nie dajmy się zwariować. Moim zdaniem wybór materiału lepiej pozostawić projektantowi. Dobry projektant uwzględni wszystkie czynniki, które wpływają na parametry budynku - np. zła wentylacja i niedostateczne odprowadzanie wilgoci także może zwiększyć straty ciepła... Należy dopilnować, aby to projektant wykonał wszystkie obliczenia i rzeczywiście wybrał - w porozumieniu z nami - optymalny materiał do budowy naszego domu. Jeżeli podczas realizacji projektu okaże się, że parametr U przegrody powinien wynosić 0,2 W/m2*K to właśnie zadaniem projektanta jest taki dobór materiałów, aby ich koszt był jak najniższy do osiągnięcia zadanej wartości.
    Mając projekt w ręku powinniśmy być pewni, z czego będziemy się budować.
    Czy jest proste znalezienie takiego projektanta? NIE. Ale o tym innym razem.

    Dyfuzja pary wodnej.
    Drugi temat poruszę tylko pobieżnie, aby pokazać, że na wybór materiału wpływa wiele czynników, o których większość budujących nie zdaje sobie sprawy. Cena to nie wszystko...

    Najważniejsze: ściany nie oddychają. Nie regulują poziomu wilgoci w domu. Mitem jest to, że materiał budowlany chłonie nadwyżki wilgoci, aby tę wilgoć oddać w razie potrzeby i mitem jest to, że ściana zbiera nadwyżkę wilgoci i oddaje ją na zewnątrz. Od utrzymania wilgoci na właściwym poziomie jest wentylacja (http://blog.poradnik-budowlany.com/wentylacja/). Zmniejszenie dyfuzji nawet do zera nie będzie więc miało istotnego wpływu na wilgotność w pomieszczeniu, oczywiście przy prawidłowo działającej wentylacji.

    Ściany chłoną wilgoć, ale w stopniu nie mającym znaczenia dla poziomu wilgoci w domu. Wilgoci tej (a dokładnie: pary wodnej) jest co prawda niewiele, ale źle skonstruowana przegroda może ją "łapać", przez co zwiększy się przewodzenie ciepła, a w niektórych sytuacjach może nawet dojść do uszkodzenia materiału. Jak temu zaradzić? Popatrzmy na zwykłą ścianę zewnętrzną:

    - Najprostszą drogą do zmniejszenia tego problemu jest niedopuszczenie wilgoci do przegrody. Z tego powodu strona wewnętrzna ściany powinna mieć jak największy współczynnik tak zwanego oporu dyfuzyjnego. To pokazuje jak ważny jest wybór... farby. Czegoś, co zwykle kupuje się "byle taniej"...

    - Kolejne elementy przegrody (patrząc od wewnątrz) powinny mieć coraz mniejszy opór dyfuzyjny. Dzięki temu wilgoć, która się przedostanie przez pierwszą warstwę, będzie mogła przez nią swobodnie przepływać. Jeżeli w przegrodzie znalazłby się nagle materiał o wyższym oporze dyfuzyjnym to mogła by się tam zacząć kondensować para wodna. W przypadku domów szkieletowych, jeżeli kondensacja pary wodnej nastąpi przy wełnie, może to doprowadzić do niej zniszczenia.

    - Ostatni element przegrody powinien mieć jak najniższy opór dyfuzyjny. Jeżeli będzie miał wyższy to istnieje niebezpieczeństwo kondensacji pary wodnej na ścianie, co grozi zawilgoceniem ściany, co grozi pojawieniem się grzybów, pleśni, glonów.

    Co istotne, nawet jeżeli umieścimy kolejne materiały tak, jak trzeba to dalej grozi kondensowanie pary wodnej w przegrodzie. Nawet przy poprawnie skonstruowanej przegrodzie (z punktu widzenia współczynnika U), może nastąpić kondensacja pary wodnej. I dlatego trzeba, tak jak przy liczeniu strat ciepła, wziąć pod uwagę wiele czynników: lokalizację, temperaturę, wilgoć i wszystko policzyć. Nawet nie będę udawał, że wiem, jak to zrobić :-) Zmiana materiału na inny bez odpowiednich odliczeń może prowadzić do problemów, które mogą się ujawnić dopiero za kilkanaście lat.

    Istnienie pojęcia dyfuzji pary wodnej tłumaczy po co stosuje się pustki powietrzne.
    Przykładowo w murze warstwowym (z warstwą cegły elewacyjnej, która ma duży opór dyfuzyjny) stosuje się pustkę powietrzną, która jest wentylowana za pomocą kratek wentylacyjnych, aby pozbyć się skondensowanej wilgoci. Pustka powietrzna z tych samych powodów powinna być także stosowana przy domach szkieletowych. Stosowanie samej folii paraizolacyjnej jest błędem - ona nie jest barierą nie do pokonania. Przy braku pustki powietrznej para woda może się kondensować bezpośrednio w wełnie.

    To na razie tyle. Czy warto poruszyć coś jeszcze? Nie planuję pisać więcej artykułów "technicznych" bo w tym miejscu kończy się tak naprawdę moja wiedza.

    #budowadomu #budownictwo
    pokaż całość

    •  

      @chafer: a co ze ścianą jednowarstwową vs ściana ze styropianem? Masz jakieś zdanie nt. opłacalności którejś z technologii, ich zalet i wad?

    •  

      @ThorPL: Według moich wstępnych obliczeń wygrywa ściana ze styropianem jednego z producentów, tyle, że wtedy jest problem ze znalezieniem wykonawcy, który jest wystarczająco staranny i doświadczony. Jeżeli takiego znajdziemy to będzie droższy więc całkowity koszt postawienia przegrody się zrówna z inną technologią. Jak znajdę czas to porobię jakieś symulacje :)

    • więcej komentarzy (31)

  •  

    Projektujemy dom! #budujzchaferem

    Często zwracałem uwagę na to, że projekty gotowe bywają przekłamane - a to wszystkie meble pomniejszone, a to szaf w ogóle nie ma... Dzięki takim "sztuczkom" dom wydaje się duży i ustawny. Pisałem też o tym, że kosztorysy dołączane do projektów gotowych często są zaniżane, nie warto im wierzyć.

    I potem akcja nabrała tempa :) @SlodkoGorzki zaproponował zaprojektowanie domu, który będzie relatywnie tani w budowie oraz będzie zawierał rzeczywiste wymiary mebli, armatury łazienkowej itp. Bez żadnych ściem. Po kilku tygodniach prac i konsultacji z projektantem konstrukcji (dzięki @jankes89!) oraz projektantem instalacji powstała koncepcja domu dla rodziny 2+1 lub 2+2.

    Co myślicie o takim rozplanowaniu pomieszczeń i metrażu? To na razie zabawa, ale... kto wie, co z tego się urodzi :)

    PS Jeżeli ktoś potrzebuje garażu to... cierpliwości. Będzie w kolejnej koncepcji :)

    #budujzwykopem #dom #projektdomu #budowadomu
    pokaż całość

    •  

      @kijek_samobijek: http://pl.kazaplan.com/

      @SlodkoGorzki: Mam w mieszkaniu zlew przy oknie, ale jest odsuniety o 20cm od szyby i pomedzy postawione sa doniczki z ziolami. Nie chlapie sie za to jest przyjemnie oswietlony :)

    •  

      @chafer: nie chce mi się czytać tych wszystkich komentarzy, więc jeśli ktoś już to napisał to wybacz :)

      Przede wszystkim pomieszczenie techniczne powinno być od północnej strony, bo ono nie wymaga jakiegoś szczególnego ogrzewania i okien, to oczywiście pozwoli zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Nie widzę sensu dawania też drzwi do wyjścia na zewnątrz budynku w pomieszczeniu technicznym (chyba, że takie są wymogi) - w ten sposób traci się na ogrzewaniu.

      Gabinet i pomieszczenie techniczne połączyłbym w jedną całość i stworzył normalny pokój gościnny lub dla dzieci - szkoda tracić południowej strony dla pokoi, z których nie korzysta się zbyt często. Natomiast jeśli się da to WC bym zamienił na pomieszczenie techniczne (chyba że jest za małe na coś takiego). Zaś pokój 10,2m2 ten od północno-zachodniej strony zamieniłbym na garderobę + osobną łazienkę dla sypialni 12.6m2 - w ten sposób rodzice mają własną garderobę i łazienkę i oczywiście jest też osobna łazienka dla gości/dzieci.
      pokaż całość

    • więcej komentarzy (68)

  •  

    Jak działa system opustów przy instalacji fotowoltaicznej w gospodarstwie domowym.
    #energetyka #oze #fotowoltaika #budowadomu

  •  

    Dom szkieletowy, drewniany, murowany, z bali... Co wybrać? #budujzchaferem

    Z czego właściwie wybudować dom? Na co wpływa wybór materiału budowlanego? Jaką technologię wybrać?
    Będzie o kosztach budowy i eksploatacji, akumulacji ciepła, a także o tym, że i tak najważniejsze są nasze oczekiwania, a potem dobry, przemyślany projekt. Długi artykuł :) Od 2 miesięcy obiecuję sobie, że nie będę pisał tak długich rzeczy, ale nie mogę się powstrzymać :)

    http://sofaforlife.com/link/4403221/dom-drewniany-murowany-szkieletowy-czy-z-bali/

    Będę wdzięczny za wykop. :)

    Przy okazji zapraszam: już 17 lipca (wtorek) o godzinie 20 mój webinar pt. "Budowa domu od A do Z". Będę dawał znać i przez newslettera, jak i na mirko (tag: #budujzchaferem).

    #mikroreklama #gruparatowaniapoziomu #budujzwykopem #budowadomu #dom
    pokaż całość

    •  

      @Ciastek993: A myślałeś nad większym zbiornikiem buforowym? Zawory termostatyczne w grzejnikach zamykają się przy nadmiarze ciepła, a niewykorzystane ciepło idzie do bufora. Utrzymujesz stałą temperaturę na piecu, a to co nie idzie w grzejniki zostaje w buforze, więc palisz zdecydowanie rzadziej.

    •  

      @Xargo1: ide w gaz, na bufor u mnie nie ma miejsca. Zresztą mam dosyć bawienia się w palacza i wszechobecnego syfu, myślałem nad pelletem też, ale naczytałem się że trzeba szukać dobrego żródła i w ogóle, a jest wychodzi tylko trochę taniej niż gaz.

      Znalazłem w końcu dokumentacje domu ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ pierwsze dokumenty aż z 29r ( ͡° ͜ʖ ͡°) wiem już wszystko, dom jest z cegły palonej, a nie z kamienia polnego jak dawałem. Teraz jak wpisuje te dane w cieplowlascicwe to wygląda inaczej, w sumie tak jak jest faktycznie z ilością spalonego węgla w zasypowym.

      http://cieplowlasciwie.pl/wynik/482b
      pokaż całość

    • więcej komentarzy (8)

Ładuję kolejną stronę...

Popularność #budowadomu

0:0,0:0,0:1,0:0,0:0,0:0,0:1,0:0,0:0,0:0,0:0,0:0,0:0,0:0

Archiwum tagów

MTV Splitsvilla X | Nova Launcher Prime pro | Turn-based